Expert foncier

Votre expert foncier, agricole et immobilier agréé en Martinique.

Vos projets sont les nôtres !

Qu'est-ce qu'un expert foncier ?

L'expert foncier est un généraliste du droit foncier, rural et urbain. Il exerce une profession réglementée sous forme d'expertises, de conseils et d'études dans un cadre amiable, pré-contentieux ou judiciaire dans les domaines entre autres du foncier, agricole et de

l'immobilier.

Il intervient auprès des particuliers, des entreprises, des donneurs d'ordre institutionnels avec une garantie de probité et d'indépendance. Il s'engage par écrit et se forme régulièrement. Il est rigoureux et méthodique.

Il opère également en étroite collaboration avec les notaires, les avocats ou les experts-comptables, tant dans un cadre amiable que judiciaire.

Votre expert foncier et agricole est à votre écoute !

Dotés de nombreuses années d'expérience, votre expert foncier et agricole vous conseille et vous accompagne dans l'évaluation de vos biens ruraux : terres, exploitations agricoles, Batiments d'exploitation d'élevage classées ICPE (avicole, porcin, bovin...), statut de fermage (constat et état des lieux), etc. En fonction de la complexité de chaque dossier, votre cabinet étudie scrupuleusement vos demandes afin de vous apporter des solutions adaptées.

Nous prenons en charge aussi la rédaction des baux ruraux. Nous vous assistons également dans vos négociations dans le cadre d'une vente amiable ainsi que dans le traitement de vos dossiers précontentieux ou contentieux, chemins d'expoitation(s), ruraux), servitudes, expropriations ou de préemptions.

Réalisation d'expertises en agriculture suite à des aléas climatiques

Notre latitude est soumise à de nombreux phénomènes naturels :

perturbations atmosphériques : vents forts, cyclones, tempêtes, ouragan, sécheresses…
calamités agricoles : dommages résultant de risques, autres que ceux considérés comme assurables, d’importances exceptionnelles dues à des variations anormales d’un aléa naturel climatique) avec des impacts pouvant être dévastateurs pour nos cultures et plantations.

Votre cabinet CEFAGE réalise des expertises en évaluation de dégâts et pertes sur des exploitations agricoles (grandes ou autres cultures), des bâtis agricoles et des espaces naturels endommagés par les aléas climatiques.

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Réalisation de diagnostics et d'études environnementales

Nous intervenons pour des expertises, des diagnostics et des études environnementales au niveau des ICPE (Installations Classées pour la Protection de l'Environnement) : études d'impacts, accompagnement, suivi...

Nous intervenons également pour les demandes d'autorisation et de renouvellement d'exploitation (industrie agroalimentaire, distillerie, usine...).

Faites-vous conseiller par un expert immobilier certifié

Outre le domaine agricole et de l'environnement, nous vous apportons des conseils judicieux dans le cadre d'une évaluation immobilière : immeubles urbains, appartements et maisons individuelles, immeubles et tout autre bien immobilier.

Nous réalisons aussi des estimations sur les terrains à bâtir, les terres, les pâtures, les vergers, les étangs, les tréfonds, les friches et les carrières. Nous déterminons également la valeur locative des habitations, des fonds de commerce ainsi que l'indémnité d'éviction des baux commerciaux. Nous restons à votre entière disposition pour toute information complémentaire. Consultez nos interventions.

Bénéficiez de notre expertise et de nos conseils dans le domaine de l'urbanisme

Entouré d'une équipe qualifiée, notre expert foncier en Martinique, Guadeloupe et Guyane intervient auprès des particuliers, des entreprises, et des collectivités pour répondre à toute question relevant du domaine de l'urbanisme, afin de mettre en adéquation l'aménagement, la construction et le développement durable de notre térritoire.

Dans ce cadre, nous réalisons des études de fasabilité, afin d'anticiper et de respecter les règles d'urbanisme en vigueur. Nous prenons également en charge les modifications, les révisions et l'élaboratation des documents de l'urbanisme.

Assistance à Maîtrise d’Ouvrage Foncier et Immobilier

L'assistant à Maîtrise d’Ouvrage a pour mission d’aider le maître d’ouvrage à définir, piloter et exploiter un projet.

Il joue un rôle de conseil et/ou d’assistance et de proposition.

Le décideur demeure le maître d’ouvrage.

- Recherche des ayants droit

- Identification des personnes et des biens

- Études parcellaires

- Procédure d’Abandon Manifeste, de biens sans maître…

- Conduite de négociations amiables